7 советов, как получить квартиру без кредита
Надежная кредитная история важна по многим причинам - в том числе приобретение кредитных счетов или договоров на сотовый телефон, а также получение квартиры.
Если у вас еще нет кредитной истории, вот несколько способов обойти ее и получить разрешение на вашу первую квартиру.
1. Снять квартиру у индивидуального собственника
Большинство жилых комплексов и управляющих компаний требуют проверки кредитоспособности. Тем не менее, некоторые частные владельцы позволят вам арендовать без установленного кредита. Идеальным решением станет снять однокомнатную квартиру в железнодорожном по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.
Как правило, эти арендодатели все еще просят вас доказать стабильность доходов. Аренда квартир только в рамках вашего бюджета, даже если вы можете получить разрешение на более дорогое место.
2. Предложите переехать сразу
Наличие одной или нескольких пустых квартир дорого обходится арендодателям. Они должны платить ипотеку и коммунальные услуги без какой-либо компенсации в виде арендной платы. Из-за этого, особенно если вы живете в месте с низким спросом на аренду, вы можете арендовать помещение без кредитной истории, если сможете въехать немедленно.
>> РЕГИСТРАЦИЯ: Проверьте свой бесплатный кредитный рейтинг и отслеживать ваши успехи
3. Докажите доход или сберегательный баланс
Если у вас нет установленной кредитной истории, вас могут одобрить, если ваш доход стабилен и будет адекватно покрывать арендную плату. Как правило, рекомендуется, чтобы расходы на аренду составляли менее одной трети от суммы, которую вы платите домой, поэтому, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вам стоит посмотреть квартиры с ежемесячной арендной платой менее 1000 долларов.
Если у вас нет стабильного дохода, может быть достаточно высокого сберегательного баланса. Требуемая экономия будет варьироваться в зависимости от жилого комплекса или управляющей компании, но в идеале она должна покрывать несколько месяцев арендных платежей.
4. Оплатите арендную плату за несколько месяцев в качестве залога
Арендодатели с большей вероятностью будут сдавать вам в аренду, если у них есть арендная плата в течение нескольких месяцев. Выплачивая аванс за два-три месяца, арендодатель не рискует не заплатить, по крайней мере, в течение определенного периода времени. Убедитесь, что этот платеж хорошо документирован, чтобы вы могли вернуть его в конце срока аренды.
5. Предоставьте рекомендательные письма
Докажите свой характер, предоставив профессиональные рекомендации от прошлых работодателей, профессоров или учителей. Общее предположение заключается в том, что те, кто несет ответственность на работе, и школы, более вероятно, будут нести ответственность за свои деньги. Эти ссылки на персонажей - хороший способ показать, что вы трудолюбивый, ответственный человек, который не опоздает с арендной платой.
6. Предлагаем начинать ежемесячно или с короткой арендой
Арендодателю может потребоваться несколько месяцев, чтобы выселить неоплачиваемого арендатора, если арендатор отказывается уехать. Подписывая трехмесячный договор аренды или переходя от месяца к месяцу, арендодатель может отказаться продлевать вас на более длительный срок, если вы не платите. Конечно, вы знаете, что вы всегда будете платить арендную плату вовремя, но вы должны доказать это своему арендодателю с хорошим послужным списком своевременных арендных платежей.
7. Если ничего не помогает, получите со-подписанта
Если других вариантов нет, попросите близкого друга или члена семьи с хорошей репутацией написать для вас совместную подпись. Поймите, что если этот человек согласен, он или она будет нести ответственность за вашу арендную плату, если вы не сделаете ее своевременно. Чтобы сохранить ваши личные отношения нетронутыми, всегда производите оплату в полном объеме и своевременно.
Есть несколько вариантов аренды без кредитного профиля. Если у вас есть какое-то время, прежде чем сдавать в аренду свою первую квартиру, следуйте этим идеям, чтобы получить кредит с нуля. Если нет, используйте одну или несколько идей выше. Наслаждайтесь вашими новыми раскопками!